Kaleva: Kiimingin Ideapark on samantien myynnissä vs. YLE: Ideapark voi tyssätä kaavaan

Tämän päivän suuri uutinen meille Jääliläisille oli tietysti ilmoitus Ideaparkin rakennustöiden aloittamisesta toukokuussa. Kuten olen jo aiemmin blogissani kirjoittanut, peli on kovaa aiheen ympärillä.Kalevassa Sukari mainosti kiinteistön olevan myytävänä vaikka rakennustöitäkään ei ole vielä aloitettu. Toisaalla on perustettu työryhmiä miettimään “tarvitaanko koko Ideaparkkia lainkaan.” Tästä aiheesta olen kirjoittanut täällä.

Aamulla Masku-kiinteistöt järjesti tiedotustilaisuuden, jonka tiedotteessa rakennustöiden aloittamisesta kerrottiin mahtipontisesti:

Toukokuussa käynnistyy Suomen tämän ja ensi vuoden suurimpiin
kuuluva rakennushanke, Ideapark Kiiminki. Tuhatkunta henkilöä
työllistävän rakentamisen aloitus osuu hyvään aikaan, sillä taantuma
on muutoin vähentämässä rakennusalan työllisyyttä.

Muutaman tunnin kuluttua Ympäristökeskus ärähti lausumalla että koko hanketta ei voi toteuttaa ennenkuin seudun kauppapaikkojen jaosta on päästy yhteiseen sopuun ja ymmärrykseen (katso Ylen uutinen aiheesta):

– Me olemme edellyttäneet neuvotteluissa, että yhteistä yleiskaavaa lähdettäisiin muuttamaan ja sen yhteydessä tehtäisiin koko seutua käsittävä kaupallinen selvitys. Siinä katsottaisiin kokonaisuutena Oulun seudun vähittäissuurkauppojen sijoittuminen. Yleiskaavan perusteella laadittaisiin asemakaavat. Se ei tarkoita, etteikö hanke voisi toteutua, mutta ei pelkästään asemakaavan kautta, arkkitehti Antti Huttunen Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskuksesta selostaa.

Peli on avattu. Kenellä pokka pitää loppuun saakka? Oulun seudullakin on rakennettu rautakaupan kaavalla hypermarkettia ja muuta omituista. Mutta nyt liikeneliöitä on tulossa kuntarajan väärälle puolelle, sitä ei voida katsoa sormien läpi, ei sitten millään. Mutta onneksi muuallakin osataan suhmuroida, en usko että Kiiminki taipuu muutaman viskaalin lausuntojen edessä.  Luulenpas että Ideaparkkia lähdetään rakentamaaan voimassaolevan kaavan mukaisesti on ympäristökeskus sitten mitä mieltä tahansa. Kaavahan on voimassa 80 000 neliön kauppakeskukselle, loput neliöt rakennetaan sitten kun uusi kaava on lainvoimainen.

En uskonut alunperin koko hankkeen toteutumiseen, mutta nyt on pakko alkaa vähitellen uskomaan. Nimittäin rahoituksen haaliminen tämmöisenä aikana 100 000 neliön kauppakeskuksen rakentamiseksi ja partnereiden julkistaminen on taikuuteen verrattavissa oleva temppu. Odotan mielenkiinnolla “kaupunkilaisten” seuraavia siirtoja. Ympäristökeskuksen esiintulo tänä päivänä on niistä aivan selkeästi se ensimmäinen.

Advertisements

Valoja Kiimingin yössä – Katuvalosta Kiteeseen

Kiimingissä näyttää tapahtuvan nyt oikein tosissaan.

  1. Ideapark. Se on varmaan pakko ryhtyä ajattelemaan että Ideaparkki on oikeasti nousemassa Yrityspuiston kupeeseen. Monitoimikone on möyrinyt jo useamman viikon ajan metsässä puita kaatamassa. Nyt työn jäljet näkyvät jo Kuusamontien varressakin. Miten lienee, tullenevatkos nosturit aukealle kevään koittaessa vai kasvaako alue horsmaa vielä viiden vuoden kuluttuakin? Aika näyttää.
  2. Uudet katuvalot. OHO. Entinen pylväsväli on kohta historiaa Jäälin kylälläkin. Uusia teräspylväitä maakaapelointeineen näyttäisi olevan paikoin jopa kolmekin kertaa tiheämmässä kuin entisiä. Toivottavasti valot eivät sitten ole vastaavalla suhdeluvulla himmäemmät ;). Heh. Aikapas tuo onkin ryhtyä uusimaan noita kalmankelmeitä tuikkuja ihan maalikylien malliin. Odottelen mielenkiinnolla milloin edistys saapuu meille Notkotielle saakka. Sitten pidän oikein valojuhlat – avaan olutpullon ja teen jonkin suolaisen piirakan perheelle.
  3. Elinkeinojohtaja irtisanoutui. Mikähän nyt? Kunnan elinkeinojohtaja Lesonen, jonka päätehtäviin kuului tulevan ideaparkin valmistelut on irtisanoutunut. Kaleva ei ollut ehtinyt painoon mennessä kertoa irtisanoutumisen syitä eikä kunta tietenkään tästä(kään) asiasta kiirehdi omilla nettisivuillaan uutisoimaan. Oli syy mikä tahansa huhuthan alkavat heti liikkua – Ideaparkki on kaatumassa ja rotat jättävät uppoavan laivan. Ans kattoo mitkä tekijät olivat homman takana. Tuskin Ideapark niin iso saalis oli että headhunterit olisivat ihan sen vuoksi kaapanneet meiltä elinkeinopomon? Kalevan mukaan hän kuitenkin lähti uuteen haasteelliseen tehtävään. Kunta ja kunnanhallitus on nyt sitten haasteiden äärellä miettiessään kukas se ryhtyy ajamaan tätä Ideaparkkia nyt tästä eteenpäin.

Panokset kovenevat Ideaparkin ympärillä käytävässä pelissä.

Vaikka meidän Kiiminkiläisten näkökulmasta tarkasteltuna Ideapark näyttää olevan toteuttamista vaille valmis hanke, asia ei ole ehkä ihan yhtä yksiselitteinen. Nimittäin “isot pojat” tuntuvat olevan kovasti “Ideapark-megamall” ostoskeskuksia vastaan.

Eilen Oulun yliopisto julkaisi harmittomalta vaikuttavan tiedotteen, jonka mukaan yliopiston yhdyskuntasuunnittelun professori Helka-Liisa Hentilä on valittu asuntoministeri Jan Vapaavuoren asettamaan kaupan sijainnin ohjausta arvioivaan työryhmään.

Työryhmän tehtävänä on arvioida kaupan merkitystä yhdyskuntakehityksen muutostekijänä, kulutuskäyttäytymisen muutosten ja kaupan palvelujen vastaavuutta sekä ilmastonmuutoksen hillinnän vaikutuksia kaupan sijaintiin ja rakenteeseen. Työryhmä arvioi lisäksi kaupan ohjauksen ajanmukaisuutta ja vaikuttavuutta sekä tekee tarpeelliseksi katsomiaan ehdotuksia.

Entä sitten? Mitäs se Kiimingin Ideaparkkiin vaikuttaa?

No, tämä työryhmä on ympäristöministeriön työrukkanen jonka avulla pyritään mahdollisesti kehittämään argumentteja sekä Pieksämäen, Vihdin että Kiimingin Ideaparkkien rakentamista vastaan. Työryhmän kokoonpanossa Savonlinnan (Pieksämäen) seudun alueellista asiantuntemusta edustaa ex.ministeri Jouni Backman TietoEnatorilta ja Oulun seutua jo mainittu professori Helka-Liisa Hentilä. Muu kokoonpano koostuu esim. ympäristöministeriön, kuntaliiton ja kuluttajatutkimuskeskuksen asiantuntijoista. On silmiinpistävää että ryhmässä on ainoastaan Kokoomuslaisia ja Sosiaalidemokraatteja. Hallituspuolue Keskustan edustajia ei tähän ryhmään ole kelpuutettu, kuluneen vuoden mediakeskustelun perusteellahan on selvinnyt että Ideaparkkien taustavoimat kietoutuvat Keskustapuolueen tavoin Kehittyvien Maakuntien Suomi-nimiseen yhdistykseen.

Eli sama Suomeksi: Valtapoliittisesti on luvassa kädenvääntöä kepulaisen ideapark-ajattelun ja muiden puolueiden suosiman kaupunkikeskustojen kehittämisen välillä.

Oululaiset poliitikot eivät jättäne käyttämättä mahdollisuutta hankaloittaa kaikilla mahdollisilla tavoilla Kiimingin Ideaparkia.Itselläni on sellainen tunne, että Ritaharjuun Parkin olisi saanut tehdä, mutta Kiiminkiin ei. Olen ihan varma että perustettua työryhmää tullaan käyttämään  työrukkasena Yrityspuiston Ideaparkille varatun maa-alueen kaavamuutoksia käsiteltäessä. Ja ei positiivisessa mielessä.

On merkille pantavaa, että työryhmän Oululaisjäsenen puoliso toimii Oulun kunnallispolitiikassa. Itse tutkijana en kuitenkaan lähde kyseenalaistaman Professori Hentilän puolueettomuutta missään suhteessa, tutkijoiden etiikka kyllä kestää tarkastelun. Kytkentä on silti mielenkiintoinen – kehoittaisin Kiimingin poliitikkoja valppauteen ja rauhallisuuteen tässä Ideapark-huumassa. On aivan ilmeistä, että viimeistä korttia ei ole tässä pelissä pöytään lyöty.

En lähtisi moottoriteitä ihan oikopäätä yrityspuistoon kääntelemään kun peli näyttää vain kovenevan. Pärjäämmekö tässä pelissä? Nyt viimeistään pitää lopettaa hyvänolon tunteessa kelluminen – mainosten perustella melko useat ehdokkaat uskovat Ideaparkin tulevan 100% varmuudella ja sen suurinpiirtein pelastavan pitäjämme.

Olenko ainoa epäilevä Tuomas?

Kriisitalouden pitkä häntä. Case: Ideapark Kiimingissä

Sekä Kalevassa että Kauppalehdessä on tänään uutisoitu Toivo Sukarin vaikeuksista hankkia rahaa ideaparkeilleen vallitsevassa taloustilanteessa. On todella ikävää, että Kiiimingin Ideapark hankkeena sattui osumaan juuri historialliseen heikkoon taloussuhdanteeseen. Se, että Amerikan Yhdysvaltojen tohelot poliitikot ja pankkirit ovat saaneet koko maailman talousjärjestyksen kriisin partaalle on johtamassa mahdollisesti jopa vuosien viivästykseen suunnitelmien toteutuksessa.

Tässä yhteydessä on syytä kysyä onko istuvien valtuutettujen ideapark-hybris vielä entisellä tasollaan? Joko ollaan pillaria tilailemassa ja moottorisahoja käynnistelemässä? Muistan ikuisesti viime laman alla tapahtuneen tavaratalopalon Raahen ydinkeskustassa. Eka yhtymän Tenna paloi maan tasalle kaupungin keskipisteessä. Tilalle ei meinattu saada ei sitten millään uudisrakennusta – ajat olivat niin surkeat, eivätkä vähiten edistysmielisellä osuusliikkeellä Ekalla. Ettei vain nytkin olisi käymäsä siten, että kunta parturoi metsät, oikaisee ja jatkaa moottoritien ja rakentaa ne parkkipaikat ja pommisuojat joita Sukari oli vailla – mutta itse Ideapark jää odottelemaan maailman poliitikan kiharoiden oikenemista? Että onkos kunnalle jäämässä musta pekka kouraan tässä kortitpelissä?

EN voi vastustaa ideaparkkia – onhan Kiiminki täydellinen palvelutyhjiö. Nyt on vain mitä ilmeisimmin aika tehdä pikainen tilannearvio ja miettiä mihin rahkeet riittää jos edessä on epävarmuutta koko hankkeen toteutumisesta. Jos koko homma rojahtaa niille sijoilleen on Ideaparkin myötä ainakin saatu rutkasti julkisuutta yrityspuistolle. Mutta ei tässä nyt kannata vielä tuhkaa ryhtyä itsensä päälle sirottelemaan.

Talouselämän kimurantit kiemurat eivät vain nyt näytä ollenkaan hyvältä Ideaparkin kannalta 😦